Связь и интернет Архив Программирование
Ипотека под залог недвижимости: в чем особенности
Ипотека под залог недвижимости: в чем особенности

Новости

Сотовые мобильные телефоныПолифонические мелодии для сотовых
Связь :
Новости
Мобильные технологии
Программы для сотовых
Картинки для сотовых
Новинки
Виды связи
Российские операторы
Сотовые телефоны
Мелодии для сотовых
Права потребителя мобильника
Это интересно!
Телефонные карты
Доска объявлений
Новости связи
Новые статьи

Интернет :
Новости
Новые технологии
Безопасность в интернет
История Интернета
Принцип работы Интернета
Создание сайта
Обучение Интернет
Право и Интернет
Интернет-бизнес
Техника в Интернет
Провайдеры России
Зарубежные провайдеры
Рейтинги почтовых служб
Литература
Словарь терминов
Гостевая
Партнеры
Голосование :
Ваша модель телефона:
Наиболее популярные модели :
Поиск по сайту :
Новые статьи
Сотовые телефоны Новости

Ипотека под залог недвижимости: в чем особенности

Ипотека под залог недвижимости: в чем особенности

Одним из удобных вариантов покупки жилья является ипотека под залог недвижимости. Это, по сути, способ приобретения новой жилплощади, где гарантией выплат является уже имеющееся в собственности заемщика имущество.

Безусловно, такая кредит под залог недвижимости имеет свои особенности, опасности и риски. Однако при разумном использования существующих возможностей ипотека под залог недвижимости превращается в тот инструмент, с помощью которого можно обзавестись имуществом даже во время кризиса. А часто такой вид как ипотечный кредит под залог квартиры вообще является тем единственно удобным вариантом, с помощью которого семьи могут обеспечить себя новым жильем.

Но так ли она выгодна, как кажется на первый взгляд?

Ипотека под залог недвижимости: главные требования
Прежде всего, определимся, кто имеет право претендовать на такую ипотеку. Здесь ничего сложного. Заемщик должен быть:

от 21 года (шансы получить ипотеку от 18 лет практически отсутствуют);

до 75 лет (на момент последнего взноса);

владельцем недвижимого имущества;

обладателем достаточной для первого взноса суммы.

Если с первыми двумя пунктами вопросов быть не может, то с последними двумя есть нюансы.

Любое ли имущество может служить залогом?
Можно сказать так: практически любое. Это не означает, что при наличии двухкомнатной квартиры-хрущевки можно претендовать на новый пентхаус. Но при грамотно составленном обращении в банк и рациональном подходе вы без проблем получите согласие банка.

Дело в том, что выдавать ипотеку на полную стоимость жилья банкам невыгодно, так как ситуация на рынке недвижимости беспрерывно меняется. Стремясь обезопасить себя на случай падения цен на недвижимость, учреждения предоставляют такие кредиты, в которых залоговая стоимость объекта будет выше суммы ипотеки. Как правило, заемщики могут рассчитывать на ипотеку, равную 60% от оценочной стоимости залогового имущества.

Важно также учитывать территориальное расположение залогового объекта 1kreditburo.ru. Так, если вы предлагаете в качестве залога квартиру или дом, находящиеся в населенном пункте А, а отделение банка здесь отсутствует, получить ипотеку вряд ли удастся. Единственный вариант в этом случае — обратиться в банк, чье отделение имеется в вашем населенном пункте.

И еще одно: закон в равной степени блюдет интересы всех граждан. Поэтому, если в вашей квартире прописаны три совершеннолетних жильца, но два из них не согласны предоставить жилплощадь в залог, со сделкой, увы, ничего не выйдет. Тут выход один: попытайтесь договориться или подыщите иную недвижимость, которую можно использовать в качестве залога.
Опубликовано: 21.10.2019
Туры в Китай в любое время года Туры в Китай в любое время года
В мире туристическая привлекательность Китая огромна в силу разнообразия природы и ландшафта, контраста уровня жизни, богатой истории
Вторая жизнь обручального кольца Вторая жизнь обручального кольца
В западных странах распространяется новое увлечение у разведенных пар
Читать другие статьи

 
Copyright ©RIN 2003 - 2004.* [email protected]
Российская Информационна Сеть