Связь и интернет Архив Программирование
В Петербурге жилья с отделкой строят в 2 раза больше, чем без неё. Эксперт отметил снижение качества ремонта от застройщиков
В Петербурге жилья с отделкой строят в 2 раза больше, чем без неё. Эксперт отметил снижение качества ремонта от застройщиков

Новости

Сотовые мобильные телефоныПолифонические мелодии для сотовых
Связь :
Новости
Мобильные технологии
Программы для сотовых
Картинки для сотовых
Новинки
Виды связи
Российские операторы
Сотовые телефоны
Мелодии для сотовых
Права потребителя мобильника
Это интересно!
Телефонные карты
Доска объявлений
Новости связи
Новые статьи

Интернет :
Новости
Новые технологии
Безопасность в интернет
История Интернета
Принцип работы Интернета
Создание сайта
Обучение Интернет
Право и Интернет
Интернет-бизнес
Техника в Интернет
Провайдеры России
Зарубежные провайдеры
Рейтинги почтовых служб
Литература
Словарь терминов
Гостевая
Партнеры
Голосование :
Ваша модель телефона:
Наиболее популярные модели :
Поиск по сайту :
Новые статьи
Сотовые телефоны Новости

В Петербурге жилья с отделкой строят в 2 раза больше, чем без неё. Эксперт отметил снижение качества ремонта от застройщиков

В Петербурге жилья с отделкой строят в 2 раза больше, чем без неё. Эксперт отметил снижение качества ремонта от застройщиков

В Петербурге жилья с отделкой строят в 2 раза больше, чем без неё. Эксперт отметил снижение качества ремонта от застройщиков

В Петербурге жилья с отделкой строят в 2 раза больше, чем без неё. Эксперт отметил снижение качества ремонта от застройщиков

Покупательский спрос на квартиры с отделкой в Санкт-Петербурге остаётся на стабильном уровне. За 10 месяцев 2021 года - с января по октябрь - количество запросов на такие объекты выросло на 0,13% относительно аналогичного периода прошлого года. На первичном рынке города застройщиками продаётся объектов с отделкой в 2 раза больше, чем без отделки. Так, с ремонтом в ноябре 2021 года экспонируется 11 тыс. лотов, а без него - 5,37 тыс. квартир.

При этом стоимость квартир без отделки значительно выше, чем у квартир с отделкой. Так, средняя общая цена квартир без ремонта в Петербурге составляет 17,1 млн рублей, а с отделкой - 9.84 млн рублей. Также в квартирах без отделки на 43,76% выше и цена за квадратный метр. Эксперт рынка недвижимости Петербурга Сергей Хлыстов рассказал о том, насколько изменилось качество отделки на первичном рынке города.

Сергей Хлыстов, генеральный директор агентства недвижимости HomeMarket:

- Качество отделки в новостройках за последнее время снизилось. Объективных факторов тому несколько. Среди основных причин назову снижение количества трудовых мигрантов, в связи с пандемией, приведшее к дефициту кадров. Также сказался и общий рост стоимости ремонта, ужесточение законодательства. Всё это в целом снизило качество отделки у застройщиков, поскольку гораздо проще сделать ремонт "тяп-ляп", на скорую руку и не выплачивать неустойку в несколько миллионов (из-за срывов сроков сдачи), нежели переделать ремонт за несколько десятков тысяч, вдумчивому и внимательному покупателю, который при приёмке квартиры будет смотреть на выполненные работы с особым пристрастием, но это касается не всех застройщиков и подрядчиков. Возможно, что увеличение числа рабочих рук на рынке может сказаться в лучшую сторону на рынке, но принципиально качество на новый уровень выйти не сможет, поскольку в любом случае это массовая работа, не заточенная под индивидуальный дизайн проект, с учётом всех пожеланий клиента, выборки по материалам и другим мелочам.На текущий момент трендом является увеличение вариативности типовых ремонтных проектов от застройщика в среднем ценовом сегменте. В нижнем ценовом сегменте стали доступны опции, которые раньше были присущи только домам комфорт-класса. Так, достаточно популярной мерой стало внедрение тёплого пола в санузле, более вдумчивая разводка сантехники.

В нижнем ценовом сегменте качество ремонта будет стабильным. Сейчас объективных факторов для улучшения или снижения качества не наблюдается. Пандемия перестала набирать такие сильные обороты, по сравнению с прошлым годом. Средний же уровень является областью экспериментов застройщиков, скорее всего, в нём будет увеличиваться общее качество ремонта, но вместе с тем и цена, для застройщиков это будет хорошим способом увеличить прибыльность и скорость реализации квартир этого сегмента.

В верхнем ценовом сегменте по-прежнему балом правит дизайн проекты и индивидуальные решения. Предложения от застройщика в этом направлении вряд ли вызовут позитивные эмоции у потенциальных покупателей, для которых индивидуальная роскошь и воплощение своих идей в ремонте собственной квартиры является одним из необходимых элементов.

Опубликовано: 23.11.2021
Вторая жизнь обручального кольца
В западных странах распространяется новое увлечение у разведенных пар
Конструкции гаражных ворот
Если раньше людям был известен всего один вид гаражных ворот, то сегодня число разновидностей данных конструкций значительно возросло
Читать другие статьи

 
Copyright ©RIN 2003 - 2004.* [email protected]
Российская Информационна Сеть